Key Biscayne
Price Range
$1.5M - $20M+
Population
14,000+
Walk Score
52/100
About
Não existe lugar como Key Biscayne — separada do continente pela Baía Biscayne, mas a apenas minutos do centro, oferece uma combinação rara de reclusão e conveniência que poucos endereços em Miami conseguem igualar. Os parques estaduais Crandon e Bill Baggs preservam dois trechos de costa intocada, enquanto o Crandon Park sedia tênis profissional mundialmente famoso. As águas ao redor da ilha estão entre as mais cristalinas do sul da Flórida. Com clima de vila unida, escolas top, mansões de luxo e condos à beira-mar, é o destino que recomendo a quem quer privacidade de ilha sem sair da cidade.
Insular, Exclusivo, Familiar
Highlights
Location
Key Biscayne
Location
Frequently Asked Questions
Common questions about buying and investing in this area
Pelo que Key Biscayne e conhecido?
Acessível pela Rickenbacker Causeway, Key Biscayne é uma comunidade insular exclusiva que conquistou sua reputação pela praia Crandon Park — classificada perennemente entre as melhores do país —, pelo parque estadual Bill Baggs Cape Florida com seu lendário farol, e por um enclave residencial profundamente privado que há muito tempo atrai celebridades e altos executivos.
Quanto custa imovel em Key Biscayne?
A escassez de oferta e a exclusividade da ilha mantêm Key Biscayne firmemente no topo do mercado imobiliário de Miami. Apartamentos vão de $500.000 a $15 milhoes e além, casas unifamiliares partem de $2 milhoes e propriedades à beira-mar podem ultrapassar $50 milhoes, com uma mediana geral em torno de $2-3 milhoes.
Key Biscayne e bom para familias?
Para famílias que priorizam segurança, privacidade e acesso à natureza, Key Biscayne é difícil de superar. O Key Biscayne K-8 Center ancora uma sólida oferta escolar, as praias são imaculadas, os parques são extensos e a comunidade é genuinamente unida. Regras rígidas de desenvolvimento limitam a densidade e preservam o caráter residencial da ilha.
Como e o estilo de vida em Key Biscayne?
A vida na ilha se desenrola num ritmo resort tranquilo: praias deslumbrantes, instalações de tênis de classe mundial no Crandon Park, ciclovias dedicadas e uma ampla oferta de recreação ao ar livre moldam o cotidiano. O centro do Village oferece lojas e restaurantes locais, e boa parte dos moradores passa os fins de semana navegando, pescando e praticando esportes aquáticos.
Quais sao as desvantagens de morar em Key Biscayne?
O isolamento da ilha tem seus contras: as opções de restaurantes e vida noturna são modestas em comparação com o Miami continental, e o tráfego na Rickenbacker Causeway pode travar nos horários de pico, com os pedágios se acumulando ao longo do tempo. Ordens de evacuação por furacão são obrigatórias para os moradores, os custos de seguro contra enchentes são expressivos, e os rígidos controles de construção significam que pouquíssimas obras novas chegam ao mercado.
Our Services